2018〜2025年築, 専有面積54.57㎡〜74.57㎡の平均販売価格
東京都
228.6万円/㎡
前年比+28.4%
江戸川区
126.9万円/㎡
前年比+44.4%
イニシア東葛西テラス
東京都江戸川区東葛西九丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩15分
2023年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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1階 / 64.57㎡の場合
相場
5,934万円
91.9万円/㎡
3,566
5,145
6,724
8,303
AI査定結果
推定相場価格
5,934万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜6,724万円
79.7万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月16日
イニシア東葛西テラス
5,380万円（83.3万円/㎡）/ 1階 / 64.57㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は83.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 5,380万円 | 83.3万円 | 1階 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | イニシア東葛西テラス 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅15分 | 5,380万円 | 83.3万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/19 | エクセレントシティ葛西II 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅7分 | 5,880万円 | 82.7万円 | 71.06㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/31 | プレシス葛西プロスタイル 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅9分 | 5,490万円 | 100.8万円 | 54.45㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/30 | ガーラレジデンス葛西 江戸川区南葛西一丁目 | 葛西駅14分 | 5,860万円 | 86.1万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | ガーラ・レジデンス葛西アベニュー 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅16分 | 5,480万円 | 77.7万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/07 | センチュリー葛西グリーンフィールド 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西駅24分 | 5,190万円 | 75.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/11 | センチュリー南葛西 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅16分 | 5,990万円 | 83.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ブリシア一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅15分 | 4,988万円 | 76.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/24 | ジオ西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅18分 | 5,400万円 | 76.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | センチュリー船堀 江戸川区船堀七丁目 | 船堀駅11分 | 5,980万円 | 76.0万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,990万円 | 91.8万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセレントシティ船堀IVレシェンテ 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 3,990万円 | 79.2万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、江戸川区では44.4%上昇しています。
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